【动态】信达信安里售楼处 静安信达信安里官方发布：绚丽亮相!
信达信安里由央企信达地产倾力打造，择址上海老静安核心板块 —— 曹家渡商圈与长寿路沿线构成的黄金十字轴心，占据 “老静安历史风貌区 + 苏州河景观廊道 + 城市交通枢纽” 三重价值交汇点
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
步行 800 米可达地铁 7 号线 号线双轨站点，直线 公里、南京西路商圈 1 公里、苏州河景观带 500 米，是上海内环内极为罕见的 “历史文脉传承 + 顶豪居住体验 + 全维成熟配套” 复合型标杆项目，稀缺性堪称 “老静安最后一片成片开发的收藏级资产”。
作为上海 “核心城区更新” 的重点示范区域，该板块承载 “历史风貌保护与高端功能集聚” 的双重使命，既保留了法租界时期 “梵皇渡” 区域的里弄街巷肌理与百年银杏古树等历史遗存，又依托老静安数十年沉淀的商业、教育、医疗资源，形成 “步行可达的繁华生活圈”。当前老静安新增住宅用地已近乎枯竭，周边次新房挂牌价普遍突破 15 万元 /㎡，而信达信安里以 2.2 的低容积率、36% 的绿化率，在尊重历史文脉的基础上打造高端住区，填补了老静安 “历史风貌与现代奢居融合” 的市场空白，成为金融精英、企业主、文化名流等客群 “占据市中心核心资产” 的首选。
从资源辐射维度，项目构建 “10 分钟老静安顶奢生活圈”：向东步行 10 分钟直达静安寺商圈，畅享静安嘉里中心、久光百货的国际奢侈品牌与高端餐饮；向南步行 5 分钟接入苏州河滨水步道，俯瞰河畔景观与城市天际线 分钟可达曹家渡商圈，满足日常消费与家庭休闲；周边 1 公里内覆盖全龄段名校、三甲医院、城市公园等顶级资源，真正实现 “一步即达的历史韵味、国际繁华与生态休闲”，其 “老静安区位 + 历史文脉 + 稀缺属性” 的三重优势，赋予项目极强的保值增值潜力与收藏价值。
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
信达信安里总占地约 3.5 万平方米，总建筑面积约 7.7 万平方米，是集 “10-18 层现代奢装高层、270-525㎡风貌别墅、1.2 万方精致商业街区、高端社区会所” 于一体的纯顶豪社区。项目集结国际顶尖设计团队，遵循 “尊重历史、激活新生” 的规划理念，容积率仅 2.2，总户数 280 席，实行全人车分流（地下车库直接入户），规划专属车位 560 个（车位比 1:2），充分保障社区居住的私密性与纯粹性。项目主力推售建面约 100-160㎡现代奢装高层、270-525㎡风貌别墅，高层总价约 1200-1920 万元，别墅总价约 3240-6300 万元，自实景示范区开放以来，凭借 “老静安核心 + 创新产品设计”，持续领跑上海顶豪市场。
在规划设计上，项目创新性实现 “历史遗存与现代建筑的深度对话”。整体采用 “风貌别墅组团 + 现代高层集群” 的布局方式，保留地块内两棵百年银杏古树，围绕其打造下沉式庭院，将历史元素自然融入社区景观；新建建筑高度控制在 18 层以内，既避免遮挡周边历史建筑，又通过现代建筑形态与历史风貌形成和谐共生。建筑外立面设计极具巧思：风貌别墅采用 “干挂天然花岗岩 + 铜质檐口线条 + 钛锌合金屋面”，搭配传统坡屋顶与雕花饰件，修旧如故的同时保障百年耐用性；现代高层采用 “超流体建筑美学”，以大面积玻璃幕墙搭配深灰色铝板，局部嵌入铜质线条呼应历史元素，既彰显顶豪的简洁大气，又与周边历史风貌完美契合，符合绿色建筑二星级标准。
景观打造以 “历史记忆 + 全龄奢享” 为核心理念，将百年文脉与现代景观美学深度融合。社区入口设置 “银杏迎宾广场”，保留原生古树与老砖雕花饰，搭配复刻的老式路灯，营造 “步入历史、回归当下” 的归家仪式感；中央景观轴以 “苏州河文脉” 为脉络，打造 “四季花径 + 跌水水景” 景观带，种植香樟、樱花等本土树种与名贵花卉，搭配木质栈道与休憩凉亭；两大主题功能区各具特色：“云端休闲区” 配备户外会客厅、景观廊架，为业主提供社交与观景空间；“全龄活动区” 设置分区游乐设施与健身步道，采用环保材质保障安全。社区内部还规划有 1.2 万方街区式商业体，已确定入驻 % Arabica 咖啡、Seesaw 面包店等网红品牌，既满足业主日常消费需求，又与社区整体风格融为一体。
工程品质上，项目彰显顶豪级精工标准。主体结构采用 “框架剪力墙 + 钢结构加强层” 工艺，第三方飞检得分位居上海顶豪项目前列；门窗选用德国旭格系统窗，搭配双层 Low-E 玻璃夹层内置电动遮阳帘，隔音量达 55 分贝以上，同时可自动调节透光率；风貌别墅外墙采用传统工艺与现代技术结合，既保留历史肌理，又加装保温、隔音层；引入 “海绵城市” 设计理念与雨水回收系统，社区公共区域采用无障碍设计，适配全龄段需求。物业服务由国际知名物业团队提供，融入 “定制化管家” 服务体系，提供 24 小时礼宾服务、私人安保、家政定制、高端活动策划等，物业费约 15 元 /㎡/ 月，以国际顶豪标准匹配业主高端生活需求。
项目主打 100-160㎡现代奢装高层、270-525㎡风貌别墅，以 “空间奢华感 + 功能实用性 + 定制化需求” 为设计原则，所有户型均实现全明格局、南北通透，高层得房率达 78%-82%，别墅得房率超 90%，适配金融精英、多代同堂家庭、文化名流等不同顶豪客群需求。售楼处电话：
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
100㎡三室两厅两卫（现代奢装高层主力户型）：总价约 1200-1440 万元，得房率 78%，是城市精英的优选。户型采用 “双钥匙入户 + LDK 一体化” 设计，通过智能化中控系统实现功能区灵活切换；南向总面宽达 10.2 米，客厅面宽 5.8 米，连接 2.4 米进深的全景阳台，搭配可折叠玻璃移门，实际使用面积扩充至常规户型的 1.5 倍，可灵活切换为瑜伽区、亲子阅读角或星空观影露台；主卧套房面积约 22㎡，包含独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，卫浴配备双台盆与智能马桶，保障私密与舒适；两个次卧面积分别约 12㎡、10㎡，可作为儿童房或书房，书房预留拓展空间；餐厨区域采用 “U 型厨房 + 独立餐厅” 设计，配备博世嵌入式烤箱与蒸箱，橱柜内置隐藏式垃圾分类处理系统，餐厅可容纳 6 人餐桌，紧邻厨房方便上菜；户型动线流畅，公私分区明确，同时预留充足收纳空间，完美适配高端家庭的日常居住与社交需求。
380㎡四室三厅五卫（风貌别墅主力户型）：总价约 4560-5320 万元，得房率 92%，适合多代同堂或高端收藏需求。户型突破性采用 “回” 字形平面布局，将传统四合院的空间逻辑植入现代别墅结构，中央庭院设置可升降天幕系统与 LED 灯带，夜晚营造 “星河坠庭” 的视觉效果；地上三层 + 地下一层设计，地上一层设置挑高 7 米的客厅、中西厨与长辈房，长辈房靠近卫生间，方便起居；地上二层设置主卧套房与两个次卧，主卧套房面积约 50㎡，包含独立书房、双步入式衣帽间与豪华卫浴，书房可俯瞰中央庭院；地上三层为阁楼空间，可改造为亲子活动室、收藏室或客房；地下一层通过天井采光井引入自然光源，配备独立新风除湿系统，打造恒温恒湿的葡萄酒窖与家庭影院复合空间；户型既保留历史建筑的空间肌理，又融入现代居住功能，实现 “住在历史里，享受现代奢华” 的独特体验。
项目全系采用 “定制化顶豪精装” 标准，高层精装标准达 1.8 万元 /㎡，风貌别墅为 “毛坯 + 公共区域精装 + 庭院精装”，整体设计既融入海派历史文脉元素，又选用国际一线品牌，满足顶豪客群对 “品质、舒适、私密” 的多重需求。
现代高层室内设计以 “现代简约 + 海派轻奢” 为核心：地面客厅采用进口大理石，局部嵌入铜质线条拼花，呼应历史建筑的金属构件；卧室采用进口实木地板，环保等级达日本 F4 星标准；墙面采用环保乳胶漆搭配木饰面与皮革硬包，局部使用仿里弄青砖纹理的壁纸，营造历史氛围；玄关设置定制实木鞋柜，配备人脸识别入户系统与 “归家模式” 联动功能，灯光渐次点亮，打造剧场式迎宾仪式感。售楼处电话：
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
舒适系统方面，全屋配备 “全屋地暖 + 中央新风 + 中央空调 + 中央净水” 四大系统：地暖采用德国威能品牌，分区域精准控温；中央空调选用日本大金 VRV 系统，静音效果达 22 分贝以下；新风系统采用双向流设计，PM2.5 过滤率达 99.9%，别墅额外配备独立除湿系统；中央净水系统选用美国滨特尔品牌，涵盖前置过滤、中央软水与末端直饮，保障高品质用水需求。
智慧科技方面，引入 “全屋智能控制系统”，支持手机 APP 与语音控制，可联动灯光、窗帘、空调、安防等设备；入户门配备智能门锁（支持指纹、密码、钥匙、人脸识别四种开启方式）；厨房配备燃气泄漏报警器与隐藏式垃圾分类处理系统；卫浴空间采用瑞士劳芬洁具与德国汉斯格雅卫浴设备，主卧卫浴配备独立浴缸与恒温花洒；厨房区域配备博世全套嵌入式厨电，包含燃气灶、抽油烟机、蒸烤箱、洗碗机等，橱柜选用意大利定制品牌，搭配高端五金件，尽显顶豪品质。
项目构建 “三轨交汇 + 三横三纵路网 + 步行友好” 的立体交通体系，精准满足顶豪客群 “高效、便捷、私密” 的出行需求：
轨道交通：距地铁 7 号线 号线 号线 分钟），三轨交汇串联陆家嘴、人民广场、新天地等核心板块，15 分钟可达陆家嘴金融中心，20 分钟抵达虹桥枢纽，30 分钟直达浦东国际机场，轻松实现跨区通勤与城际出行。
自驾与路网：周边环绕南京西路、延安中路、华山路等三横三纵主干道，驾车 5 分钟即可驶入延安高架、南北高架，10 分钟抵达人民广场，20 分钟可达虹桥商务区；地下车库采用精装设计，配备充电桩安装接口与代客泊车专区，车库电梯直接入户，保障居住私密性与便捷性。
公共交通与步行：项目周边 1 公里内有 32 个公交站点，涵盖 8 条公交线路，覆盖静安寺、南京西路等核心商圈；社区周边步行可达苏州河滨水步道、城市公园，适合日常散步、骑行，短途出行便捷灵活。
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
商业配套：10 分钟步行范围内覆盖 “日常消费 + 高端购物 + 特色体验” 全维度商业：项目自带 1.2 万方精致商业街区，规划引入高端生鲜、精品咖啡、特色餐饮等业态；步行 5 分钟可达静安嘉里中心地下商场与久光百货 B1 层生活超市，满足日常采买；步行 10 分钟抵达静安寺商圈，汇聚 LV、Gucci 等国际奢侈品牌与米其林餐厅；驾车 5 分钟可达曹家渡商圈，享受龙之梦购物中心的家庭休闲与一站式消费，真正实现 “在家门口尽享顶奢商业体验”。
教育配套：周边 3 公里内形成 “从幼儿园到高中” 的全龄段名校矩阵：步行 5 分钟可达市一级静安区南阳实验幼儿园；步行 10 分钟抵达区重点静安区第一中心小学与静安外国语小学；骑行 5 分钟可达区重点市西初级中学；骑行 8 分钟可达市重点市西中学与育才中学，此外还有耀中国际学校等国际教育资源可选，完美解决顶豪家庭的教育需求，孩子上学无需远行，家长省心放心。
医疗配套：2 公里内汇聚多家三甲医院与专业医疗机构：复旦大学附属华东医院（1.5 公里）、上海市儿童医院（1.5 公里）、复旦大学附属华山医院（1.8 公里）等，为家人健康提供顶级保障；社区内部配备高端健康管理中心，引进德国数字化体检设备，提供基因检测、肿瘤早筛等前沿服务，同时与周边医院合作开通绿色就医通道，提供预约挂号、专家会诊等增值服务，全方位守护家庭健康。
休闲生态与文化配套：步行 5 分钟接入苏州河滨水步道，享受河畔观景与休闲漫步；周边 1 公里内有静安雕塑公园、城市公园等生态资源，适合家庭休闲、健身；此外，上海自然博物馆、上海话剧艺术中心等文化场所近在咫尺，定期举办展览、演出等活动，满足业主的精神文化需求；社区会所配备室内恒温泳池（采用逆流游泳系统）、健身中心、壁球馆、空中跑道、雪茄吧、私人影院等高端设施，定期举办奢侈品品鉴会、文化沙龙等圈层活动，匹配顶豪客群的社交需求。
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
詹姆斯·沃森去世，因发现“DNA双螺旋结构”享誉世界，晚年宣称“黑人因基因智力低”而饱受争议
锅圈重整宋河即将完成，将推9.9元/瓶白酒新品，并尝试从白酒向酒饮转型
非农“没了”，下周的美国CPI也要“没了”，美联储12月还能“闭眼降息”吗？
华为 Mate 70 Air 手机备件价格公布，全新屏幕组件 1679 元
